未来のまちを、共に創る。
まちづくりに必要なのは、柔軟な発想、住民に寄り添う視点、そして多様な知識の融合。
私たちは、行政・民間・学術の視点を取り入れた“バランス感覚”で、持続可能で魅力的なまちづくりを実現します。
まちづくりを成功に導く視点
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法律的アプローチ（都市計画・建築基準法の専門性）
私たちは、都市計画や建築基準法など、法的枠組みを深く理解したうえで、まちづくりに取り組んでいます。確かな法的知識に裏付けられたプランは、ただ形を作るだけではなく、地域にとって「安全」で「持続可能」な未来を築くことを目指しています。
法律を守るだけではなく、そこに住む人々の生活や地域の成長を見据えた「現実的な提案」を行うことが私たちの使命です。地域とともに歩むまちづくりを通じて、安心して暮らせる環境と、次世代に誇れる未来を共に創っていきます。 -
柔軟な発想とマーケティング視点
私たちは、小さな分譲地から大規模開発まで、あらゆる規模のまちづくりを全力でサポートしています。地域特性や住む人々のニーズを的確に把握し、柔軟な発想とマーケティング視点を取り入れた最適なプランをご提案。
ただ土地を取引するだけではなく、「この場所に住みたい」と思っていただける魅力あるまちづくりを目指しています。住む人々のライフスタイルや地域の未来を見据えた戦略的な開発で、誰もが誇れる街の実現に向けて挑戦し続けています。 -
産官学の連携で最適解を導く
私たちは、行政・民間・学術のそれぞれが持つ知見を結集し、産官学の連携によって最適な解決策を導き出します。行政の政策や規制、民間の現場感覚、そして学術の理論的アプローチを融合させることで、単なる開発ではなく、地域全体が持続的に発展する未来を描きます。
あらゆる可能性を追求しながら、多様な視点から課題に取り組むことによって、地域にとって最も価値あるまちづくりを実現していきます。「共創」の精神で、未来のまちを共に創り上げていきましょう。
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不動産売買を単なる取引としないということ
私たちは、不動産売買を単なる「物の売り買い」だとは考えていません。その土地や建物には、そこに関わる人々の未来や想いが詰まっています。だからこそ、私たちは取引の一つひとつに心を込め、長く愛され続ける「価値」を生み出すことを大切にしています。
お客様の人生設計や地域の発展を見据え、最適な提案とサポートを提供することで、安心して未来を託していただけるパートナーを目指します。私たちが目指すのは、取引を通じて新たな生活やまちの可能性を広げることです。 -
小さな分譲もまちづくり
私たちは、たとえ2区画、3区画の小さな分譲であっても、一つひとつを「まちづくり」の大切な一歩と捉えています。地域の未来を描き、新たなまちを創り上げること。それは、ただの土地分譲ではなく、人々が暮らし、集い、未来を築いていく「コミュニティの基盤」を築くことだと考えています。
家族の笑顔があふれる場所、子どもたちが安心して育つ環境、そして地域全体が誇れるまちを目指し、私たちは全力で取り組んでいます。ここに住むすべての人々が、「このまちに住んでよかった」と心から感じられるような未来を創るために──情熱と責任をもってまちづくりに挑戦しています。 -
賑わいだけではない法的基盤
私たちが目指すのは、一時的な賑わいや話題性だけに頼らない、持続可能で安心して暮らせるまちづくりです。そのために、都市計画や建築基準法などの法的基盤をしっかりと築き上げ、地域全体が長期にわたり発展していける環境を整えます。
法的知識に基づいた安全性と利便性を両立させることで、人々が心から信頼し、安心して暮らせる「未来のまち」を創り上げていきます。賑わいだけで終わらない、確かな価値あるまちづくりを共に進めていきましょう。
コンテンツ
- 不動産業界1年生向けセミナー
- 都市計画法についてのセミナー
- 建築基準法について
不動産業界1年生向けセミナー
- 初心者向け基礎講座
- 実務に役立つ知識
- 効率的に学習可能
不動産業はまちづくり業 ～まちの未来を創るセミナー～
不動産業は単に「土地や建物を売買する」だけの仕事ではありません。それは「まちづくり」の一部を担う、非常に重要な役割を果たす仕事でもあります。土地の取引や新しい建築物の誕生は、街の風景や機能を変え、地域の未来を形づくっていきます。
このセミナーでは、不動産業務において「まちづくり」という視点を取り入れ、地域の発展と共に成長するための知識や実務スキルを身につけていただけます。
不動産とまちづくりの関係を理解する
不動産業はまちの基盤を築く仕事です。一つの物件の売買や開発が、街全体の景観や機能に少しずつ影響を与えます。
まちづくりが進む流れ
土地の売買
新たな所有者が土地を取得することで、まちの利用形態が変化します。
例：住宅地だったエリアに商業施設が建設され、地域の活性化が進む
建築物の新設
新しい建物が完成すると、それに関連する施設やサービスが周辺に整備され、住みやすさが向上します。
例：マンションの建設により、周辺に公園や子育て支援施設が整備される
地域資源の活用
地域特有の文化や資源を生かした開発によって、観光や地域経済が活性化します。
例：歴史的建造物を保存し、観光名所として地域の魅力を高める
都市計画法を基礎から学ぶ
まちづくりの法的基盤となる「都市計画法」を理解することは、不動産業務を進める上で欠かせません。都市計画法の理解が深まれば、地域ごとの特徴に応じた事業計画を立案する力が身につきます。
学べる内容
用途地域の理解
住宅地や商業地など、エリアごとの用途制限を把握し、適切な物件開発を行う方法
市街化区域・市街化調整区域の違い
開発が進めやすいエリアと規制が厳しいエリアの違いを理解し、効率的な事業計画を立てる
法的リスク管理
許認可手続きの流れを把握し、事業をスムーズに進める方法を学ぶ
不動産業務を通じて地域に貢献する
不動産業務は、地域住民や自治体との連携が重要です。このセミナーでは、地域との信頼関係を築くためのポイントも解説します。
地域との連携を強化する方法
住民参加型の事業計画
地域住民のニーズを反映し、街全体の満足度を高める
企業や自治体との協力体制
企業の技術支援や自治体からの補助制度を活用し、効果的なプロジェクトを実現する
こんな方におすすめ
不動産会社でまちづくりを担当している方
住民や企業、自治体との調整業務をスムーズに進めたい方
規制や法的手続きを深く理解し、地域に根ざした事業を展開したい方
新入社員や転職して間もない方
業務に必要な基礎知識を学び、1年以内に自信を持って提案ができる人材を目指したい方
自己学習を進めたい方
不動産業務に関する法律や手続き、物件管理の基礎を短時間で効率よく学びたい方
セミナーを受講するメリット
視座が高まり、業務の幅が広がる
地域全体を見渡し、戦略的な事業展開が可能に
新しいビジネスチャンスを発見し、より高度な案件に携わる機会が増える
法律や規制を正しく理解することで、トラブルを未然に防ぎ、円滑な事業運営が実現する
スキルアップによる可能性の拡大
地域住民やお客様から信頼される人材へと成長
案件の初期段階で法的リスクを的確に判断できる力を養成
地域特性を生かした事業計画の立案能力を強化
未来のまちづくりを支える第一歩
不動産業は、地域社会と共に成長していく「まちづくり業」です。
このセミナーを通じて、街の未来を創るための知識とスキルを習得し、あなた自身の可能性を広げてみませんか。
地域と共に歩む、より豊かなキャリアを築くために、ぜひご参加ください。
都市計画法についてのセミナー
- 不動産会社のまちづくり担当の方へ
- まちづくりに関わる皆さまへ
- 都市計画法を学び、まちづくりや地域発展に役立つ知識と実務スキルを身につけるセミナー
不動産業務において、地域の発展や住環境の整備に携わる「まちづくり」と「都市計画」は非常に重要な要素です。これらを正しく理解することで、地域に根ざした事業展開や顧客への的確な提案、リスク管理に役立ちます。
本セミナーでは、不動産業務における「都市計画法」の基本から、実務に活かせる具体的な事例までをわかりやすく解説します。地域と共に成長するための知識を、この機会にぜひ深めてください。
セミナーで学べること
「まちづくり」と「都市計画」の基礎知識
住民主体のまちづくりと、行政主導の都市計画の違いを理解
実務に役立つ都市計画法の知識
用途地域や規制の確認方法
不動産開発や取引における法的リスクの把握と回避
地域との信頼関係の構築方法
地域資源の活用や、住民と協力するための取り組み
地域のニーズを捉えた事業計画の立案
このような方におすすめ
不動産会社でまちづくりを担当されている方
まちづくりや都市計画に関わる皆さま
地域に根ざした事業展開を目指している方
都市計画法を理解し、地域と共に成長する不動産業務を進めましょう！
皆さまのご参加を心よりお待ちしております。
建築基準法について
- 不動産会社のまちづくり担当の方へ
- まちづくりに関わる皆さまへ
- まちづくりは都市計画法と建築基準法によって支えられ、地域の発展を促します。
まちづくりと都市計画法は切り離せない関係にあります。都市計画法は、地域の土地利用や街の発展を秩序立てて進めるための基本的な法制度であり、まちづくりの方向性を定める土台ともいえるものです。
都市計画法に基づいて用途地域や開発許可が決定されることで、地域ごとの土地の用途や発展計画が明確になります。これによって、地域住民や企業が安全で住みやすい街を形成するための基盤が整備されます。
また、都市計画法と建築基準法も密接に関連しています。
都市計画法が土地利用の方針や用途地域を定めるのに対し、建築基準法はその地域内での建物の構造や安全基準を規制しています。たとえば、住宅地では高さ制限や建ぺい率・容積率が定められており、これらは建築基準法によって管理されています。
具体的な例
用途地域と建築規制
住宅地に指定されたエリアでは、商業施設の大規模な建築が制限されます。これにより、静かで安全な居住環境が保たれます。
一方、商業地域では建築物の高さや容積率が緩和され、商業活動を活発化させるための街づくりが進められます。
開発行為と法的手続き
新たに土地を開発する際には、都市計画法による開発許可が必要です。同時に、建築基準法に基づき、建物の耐震性や防火性能などが適合しているかを確認することも求められます。
これらの法律を理解することは、不動産業務におけるまちづくりや開発計画にとって不可欠です。都市計画法と建築基準法の知識を活用し、地域の特性に合ったまちづくりを推進していきましょう。
料金
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セミナー
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都市計画法セミナー応相談
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建築基準法セミナー応相談
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不動産会社新入社員セミナー応相談
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